เรื่องเล็กๆ แต่สำคัญ ...ในบ้านจัดสรร

โจทย์ยากสำหรับสถาปนิกในการออกแบบบ้านจัดสรร คือการตอบสนอง ทุกความต้องการ ของโครงการตั้งแต่ ฝ่ายวางแผน

– ความคุ้มทุนหรือกำไรฝ่ายการตลาด

- รูปแบบโดดเด่น มีจุดขายฝ่ายก่อสร้าง

– ความง่ายและประหยัด และด้านผู้ซื้อ ตั้งแต่ระดับราคาเหมาะสม พื้นที่กว้างขวาง

รูปร่างหน้าตาที่สวยงาม แบบว่า กว่าจะได้แบบบ้านสักหลัง สถาปนิกต้องอาศัยยาคลายเครียดไปหลายเม็ด แต่ความต้องการทั้งหลายทั้งปวง

 ความต้องการจากทุกฝ่ายนั้น เป็นเรื่องที่เกิดขึ้นเฉพาะช่วงแรก ก่อนการซื้อขายจนถึงย้ายเข้าอยู่เท่านั้นมิใช่ความต้องการอยู่อาศัยแท้จริงที่ยาวนานตลอดชีวิตอายุขัย ...
ที่ผ่านมา...

ผู้บริโภคจะใช้เวลานานในการเลือกหาบ้านที่เหมาะสม ทั้งด้านงบประมาณทำเล และความพอใจในรูปแบบแต่มักจะมองข้ามเรื่องเล็กๆ หลายเรื่อง ที่จะกลายเป็นประเด็นในการอยู่อาศัยในเวลาต่อมา

 + เริ่มตั้งแต่ ที่นั่ง ตรงส่วนอาบน้ำในห้องน้ำรับรองว่า ถ้าผู้เยี่ยมชมโครงการอายุเลยหลักสี่จะพอใจอย่างยิ่งด้วยอายุที่เพิ่มขึ้น
ทำให้การทำความสะอาดส่วนล่างของร่างกายเป็นเรื่องยากยิ่งเป็นกลุ่ม สว. (ผู้สูงวัย) ยิ่งอยากนั่งพักระหว่างอาบน้ำ
 
+ หิ้งพระ หิ้งพระเจ้า หิ้งเจ้าที่ แท่นบูชาเทพศาสดา ที่ผู้บริโภคยึดถือปฏิบัติช่วงเวลาการโยกย้ายเข้าอยู่บ้านใหม่
ความไม่เคยชินกับสภาพแวดล้อมใหม่ ยิ่งทำให้มีความต้องการสิ่งเหล่านี้ที่เป็นที่พึ่งทางใจมากขึ้น

 + ตู้หรือห้องเก็บของ เป็นสิ่งที่อยู่ท้ายหรือไม่อยู่ในรายการ ที่ต้องตรวจสอบตอนซื้อบ้านแต่เชื่อแน่ว่าเป็นรายการแรกๆที่ต้องการเมื่อย้ายเข้าอยู่พื้นที่สำหรับเก็บกระเป๋าเดินทาง ใบใหญ่ วัสดุอุปกรณ์ เสื้อผ้า ข้าวของ ที่รอการใช้รวมทั้งในชีวิตประจำวันมีความต้องการที่เก็บสัมภารกสัมภาระมากมายตั้งแต่ที่เก็บอุปกรณ์รถยนต์ อุปกรณ์ทำความสะอาดรถยนต์ ที่เก็บอุปกรณ์สวน ที่เก็บเครื่องมือในการทำความสะอาด
ไม่ว่าจะเป็น ไม้กวาด ไม้ถูพื้น ไม้ปัดหยากไย่ เครื่องดูดฝุ่น ไปจนถึง น้ำยาเคมีต่างๆ
 
+ ที่เก็บอุปกรณ์ซักรีด ไม้แขวนเสื้อ เตารีด น้ำยาเคมี รวมทั้ง ตำแหน่งสำหรับตะกร้าผ้าใช้แล้วรอซัก และที่แขวนเสื้อผ้าระหว่างการรีด

 + ที่เก็บอุปกรณ์เครื่องใช้ในครัวไทย ประเภทหม้อ กระทะ กาละมัง ครก ที่แตกต่างไปจากเครื่องใช้ครัวฝรั่ง
 
+ ที่เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดและรองเท้า ซึ่งต้องมีพื้นที่มากพอกับจำนวนรองเท้าและจำนวนผู้อยู่อาศัย ที่มักจะมีกันคนละหลายคู่
 
+ ยังมีรายละเอียดปลีกย่อยเล็กๆ เช่น ระบบไฟฉุกเฉินและเครื่องตัดไฟอัตโนมัติสวิทซ์ไฟอัตโนมัติสำหรับไฟสนามหรือไฟนอกบ้าน ที่ปิดเปิดตามเวลาที่ต้องการ
 
+ มิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟฟ้า ตู้ไปรษณีย์ที่เอื้อต่อการปฏิบัติงานของเจ้าหน้าที่
 
+ ช่องวางถุงขยะหน้าบ้าน ที่ปิดมิดชิดป้องกันสัตว์หรือคนคุ้ยเขี่ยให้เลอะเทอะ แต่มีช่องเปิดสำหรับเจ้าหน้าที่ดำเนินการได้นอกรั้วบ้าน
 
+ นอกจากนี้หากในบริเวณโครงการเดินสายไฟฟ้าลงใต้ดิน ก็จะยิ่งเพิ่มสุนทรียภาพในการอยู่อาศัยได้อย่างดีสถานที่ทำงานของนิติบุคคลบ้านจัดสรร
ก็เป็นเรื่องต้องคำนึงถึงสำหรับหมู่บ้านจัดสรรในปัจจุบัน

....แน่นอนว่า รายการต่างๆ ที่ว่ามาจะครบถ้วนหรือพอเพียงกับความต้องการนั้นขึ้นอยู่กับระดับราคาบ้าน  แต่ถ้าโครงการไหน บริษัทไหน
 

ให้ความสำคัญกับเรื่องนี้ย่อมได้รับความนิยมและความเชื่อถือของผู้บริโภค...