กระทู้ร้อนแรงที่สุดของวันนี้
ตัน ภาสกรนที แนะลงทุนอะไร เสี่ยงต่ำ แต่ทำกำไรหมื่นล้าน!
นักธุรกิจชื่อดัง ตัน ภาสกรนที แนะนำ การลงทุนอะไรที่ความเสี่ยงต่ำ แต่สามารถทำกำไรได้มากถึงระดับ หมื่นล้าน! นั่นก็คือการลงทุนกับ"ที่ดิน"นั่นเอง
โดยคุณตัน ระบุว่า
ยกตัวอย่างง่ายๆ ผมขายที่ดินแปลงสุดท้ายกำไร 5,400 ล้าน แปลงเดียวนะ ที่ทองหล่อซอย10 ประมาณ 12-13 ไร่กว่า ผมขายที่ 3แปลง กำไรหมื่นกว่าล้าน เทียบง่ายๆ อิชิตัน จะทำกำไรหมื่นกว่าล้านนั้นต้องผลิดเยอะมาก
คุณตันมีเทคนิคในการทำให้ที่ดินแพงยังไง?เพราะเห็นบางทีทำตลาดนัด บางทีก็ทำสนามบอล
"เขาเรียกว่าเลี้ยงที่ บางคนไม่เข้าใจซื้อที่แล้วชอบปล่อยให้ที่รกๆ นอกจากไม่ขึ้นราคาแล้วยังทำให้คนอื่นเสียด้วย เราต้องพัฒนา อย่างผมซื้อมาก็เอาไปทำตลาดนัดหลายที่ หรือปลูกต้นไม้ ทำอีเวนต์ แป๊บเดียวราคาที่ก็ขึ้น ยกตัวอย่าง ผมไปซื้อที่ตลาดนินจาที่ชลบุรี ซื้อมาไร่ละ12ล้าน รวมแล้ว 80 ไร่ มาเปิดตลาดนัดนินจาพอตลาดติดปุ๊บที่ข้างเคียงไม่มีตรงไหนต่ำกว่า30ล้าน ก็แปลว่า7ปีที่ทำตลาดนัด เงินที่เหลือจากตลาดนัดอาจจะไม่เยอะเพราะยอดขายประมาณแค่6-7ล้าน กำไรเหลือ3ล้านละกัน กู้ตังค์มาไม่พอจ่ายดอกเบี้ยนะถ้า80ไร่ แต่เฉพาะที่อย่างเดียว80ไร่ จากไร่ละ12ล้านขึ้นมาเป็น30ล้าน กำไรค่าที่ดินมูลค่าเพิ่มก็2-3พันล้านแล้ว ดังนั้นตัวที่ทำกำไรให้เรามากที่สุดคือที่ดิน เพราะที่มันมองเห็นกับตา มันไม่หนีไปไหนเด็ดขาด แล้วไม่มีเพิ่มอีกแล้ว และถ้าเราเลือกถูกทำเลยังไงมันก็เกิด"
ชมคลิป
VVVV
V
VV
V
VV
VVV
VV
VVVVVV
กระทู้ล่าสุด
รูปเด่นน่าดูที่สุดของวันนี้
