รู้ไว้ใช่ว่า...ระวัง เคลือบโฉนดที่ดินเท่ากับชำรุด

เพจทนายคู่ใจให้ความรู้ข้อกฏหมายระบุว่า

#เคลือบโฉนดที่ดินเท่ากับชำรุด

       เพราะการเคลือบโฉนดที่ดิน จะทำให้ไม่สามารถพิมพ์รายการเปลี่ยนแปลงทางทะเบียน เช่น การโอน การจำนอง ในสารบัญจดทะเบียนด้านหลังโฉนดที่ดินได้ ถือเป็นกรณีชำรุด จะต้องมีการสร้างใบแทนโฉนดที่ดินที่ชำรุด

การเก็บรักษาโฉนดที่ดิน

1. ห้ามนำไปเคลือบพลาสติก เพราะโฉนดนั้นจะกลายเป็นโฉนดชำรุดทันที เนื่องจากพนักงานเจ้าหน้าที่ไม่สามารถจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมต่างๆ ในรายการจดทะเบียนหลังโฉนดที่ดินให้ท่านได้

2. ไม่ควรพับ เพราะรอยพับอาจทำให้เกิดการฉีกขาดในภายหลังได้

3. เก็บไว้ในที่แห้ง หากมีความเปียกชื้นอาจทำให้เกิดเชื้อราหรือกระดาษเปื่อยยุ่ยหรือข้อความเลอะเลือน

4. ควรเก็บไว้ในที่ปลอดภัย ไม่สูญหายหรือถูกทำลายได้โดยง่าย พ้นจากมอด/ปลวก/หนูหรือสัตว์กัดแทะ รวมถึงเด็กเล็กๆ ด้วย

***ถ้าโฉนดที่ดินชำรุดหรือสูญหาย สามารถยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำงานที่ดินจังหวัด/สาขาที่รับผิดชอบ เพื่อออกใบแทนโฉนดที่ดินได้

ใบแทนโฉนดที่ดินที่ชำรุด พนักงานเจ้าหน้าที่สามารถออกใบแทนได้ โดยไม่ต้องมีการประกาศ 30 วัน ด้านหน้าโฉนดที่ดินเหนือครุฑจะมีคำว่าใบแทนกำกับไว้ใบแทนดังกล่าวมีสถานะเทียบเท่าโฉนดที่ดินเดิมทุกประการ

กรณีมีข้อสงสัย สามารถสอบถามไปยังกรมที่ดิน หรือสำนักงานที่ดินทั่วประเทศ
#โฉนดที่ดิน #เอกสารสิทธิเกี่ยวกับที่ดิน #ทนายคู่ใจ

ติดตามเนื้อหาดีๆแบบนี้ได้ที่

https://www.facebook.com/teeneedotcom

https://twitter.com/teeneecom

ดูดวงทำนายความรักจากบัตรประชาชน

ทำนายเบอร์มือถือ เลขศาสตร์ เลขมงคล

รวมความปัง รวมข่าวblackpink


เครดิตแหล่งข้อมูล : FB ทนายคู่ใจ